주거용 오피스텔 대출

1~2인 가구가 많이 증가하면서 원룸 또는 오피스텔 등에 거주하는 이들도 많아졌습니다.

특히 신혼부부라면 아파트를 사자니 부담스럽기도하고 여러모로 편한 오피스텔을 가곤 하는데요.

때문에 주거용 오피스텔 대출 또한 많은 이들이 찾고 있는 상품이기도 합니다.

오늘 소개해드릴 상품은 정부에서 지원하는 대출 상품으로 조건에만 맞으면 저렴한 금리로 이용을 하실수 있기 때문인데요.

근로자 및 서민에게 지원해 주는 상품이기 때문에 이용하시기 위해서는 자격 조건을 잘 확인하셔야 합니다.

대출 대상

  • 부부합산 총소득이 6천만원 이하로 대출 신청일 현재 세대주(단, 만 30세 미만의 세대주는 직계존속중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록표상 부양기간(합가일 기준)이 계속해서 6개월 이상인 분) 또는 세대주로 인정되는 자로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 6개월 이상 무주택자

    부부합산 총소득이란 차주 및 배우자(결혼예정자 포함)의 근로소득(상여금 및 수당 포함) 및 사업소득을 말합니다.

대출 금리

  • 연 2.8% (변동금리)

    [국토교통부 고시, 2016.9.12. 기준]

     
    소득수준(부부합산) 금 리
      ~ 2천만원 이하 연 2.3%
    2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 연 2.5%
    4천만원 초과 ~ 6천만원 이하 연 2.8%
  • 다문화가구, 장애인가구 0.2%, 다자녀가구 0.5% 우대이율 적용 (단, 중복적용불가)

대출 한도

최고 7천만원 이내 (단, 다자녀가구는 7천 5백만원 이내)

대출 대상주택

  • 전용면적이 60㎡ 이하 준공된 주거용 오피스텔
  • 오피스텔 가격이 1억5천만원 이하

대출 기간

  • 2년 (9회 연장, 최장 20년) 만기일시상환

    기한 연장시마다 최초대출금 또는 직전 연장금액의 10%이상 상환 또는 상환불가 시 연 0.1% 금리 가산

대출 신청시기

  • 소유권 이전 등기 전다만, 소유권 이전등기를 한 경우 이전등기 접수일로부터 3개월 이내

담보취득

대출실행일 이전에 제1순위 근저당권 설정함을 원칙으로 합니다.

고객부담비용

인지세 : 고객/은행 각 50%씩 부담

근저당권설정비 : 은행부담(단, 국민주택채권매입 비용은 고객부담)


7천만원 이내로 연 2.8%의 저금리로 이용할수 있기 때문에 오피스텔 구입 계획이 있으신분들중 자금이 모자라시다면 위 대출 상품을 활용하시면 많은 도움이 되실수 있는데요.

상품 취급은행은 위의 시중을행으로 각 은행마다의 조건이 조금씩 다를 수 있기 때문에, 자세한점은 해당은행 홈페이지및 전문상담원에게 직접 상담해 보시는것이 좋습니다.

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